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不動産売買・賃貸の仲介手数料
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現在では不動産を売買・賃貸するときに、私どものように不動産業者が仲介をするケースが多くなりました。
不動産は人生においても大きな買い物となりますので、代金を支払う時には、内容を良く知らなければなりません。
しかし、不動産に関する法律等は日常的に使いませんので、一般の方には馴染みのないものとなっております。
そこで、不動産業者が物件についての調査を行い、どのような物件かをお客様に説明しご理解頂いて契約を行うということになり、仲介手数料を頂いております。
物件によっては、不動産業者が多数関係する場合がありますが、仲介手数料は定められた金額となり、不動産業者がその額を分け合うことになります。 |
売買または交換の媒介に関する報酬の額
２００万円以下の金額 ５．４０％
２００万円を超え４００万円以下の金額 ４．３２ ％
４００万円を超える金額 ３．２４％
４００万円を越える場合、簡単な計算式では
（売買金額×３％＋６万円）×１．０８
となります
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売買または交換の代理に関する報酬の額
上記金額の２倍となります |
賃貸の媒介に関する報酬の額
家賃の１ヶ月分×１．０５
居住用の賃貸につきましては当該依頼者の承諾を得た場合に上記金額となります。
承諾を得られない場合には、１ヶ月分×０．５２５
となりますが、通常はご案内の際に仲介手数料ということで募集資料等によりご説明させて頂いております。
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賃貸の代理に関する報酬の額
家賃の１ヶ月分×１．０８
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